Власти Москвы одобрили законопроект о снижении налога на имущество физлиц

На будущей неделе в дверь к москвичам постучит почтальон и принесет извещение на уплату налогов на имущество.

Напомним, на этот раз жители столицы впервые будут платить этот налог по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Благодаря новому закону, проект которого одобрен правительством Москвы и предполагается, что на будущей неделе будет принят Мосгордумой, предстоящее повышение этого налога для ряда категорий москвичей окажется существенно ниже, чем предполагалось. Это касается, в частности, граждан собственников нежилой недвижимости.

В настоящее время, пояснил Максим Решетников, в столице сложилось два типа обложения торгово-офисной недвижимости. Если ее собственником является юридическое лицо, то ставка налога в 2015 году у него составит 1,2 процента, в 2016-м — 1,3, 2017-м — 1,4, а в 2018-м — 1,5. Но если собственником недвижимости является гражданин, то у него ставка налога — 2 процента. Чтобы устранить это неравенство и установить в городе единые справедливые условия налогообложения торгово-офисной недвижимости, столичные власти предлагают снизить налоги на физлиц до того же уровня, какой имеют организации. Но касается это только недвижимости, стоимостью не более 300 млн рублей.

Снизили налоги в Москве и владельцам гаражей и машино- мест в торгово-офисных центрах. Эти собственники тоже оказались в неравном положении по сравнению с остальными владельцами гаражей в городе. Если гараж стоит отдельно, то его хозяин по существующему закону должен платить 0,1 процента от его кадастровой стоимости, а если в составе административно-делового или торгового центра — то его ставка налога уже 2 процента. По новым правилам все собственники будут платить одинаково, по более низким ставкам. Но касается новая норма только одного гаража или машино-места площадью не более 25 кв метров.  По второму и следующему гаражам ставка налога рассчитывается по стандартным ставкам, установленным для всей торгово- офисной недвижимости: 1,2 процента на 2015 год, 1,3 — на 2016-й, 1,4 — на 2017-й и 1,5 — на 2018 год. Что касается пенсионеров и других льготных категорий граждан, то они освобождаются от уплаты налога и в торгово-офисных, деловых центрах, как и вне их.

Третья категория москвичей, получивших снижение налога — это собственники апартаментов в офисно-деловых и торговых центрах. Ставки на это имущество будут приближены к ставкам налогообложения на жилье. В настоящее время ставка налога на апартаменты составляет 2 процента, а законопроект устанавливает пониженную ставку в размере 0,5 процента на первые 150 кв метров, если их общая площадь не более 300 кв метров. На оставшуюся площадь будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости. Эта льгота устанавливается лишь на одни апартаменты. Если их у владельца больше и они имеют большую площадь, то платить за все придется также по стандартным ставкам.

Новые правила, подчеркнул Максим Решетников, хотя будут только еще внесены в Мосгордуму на будущей неделе, но предполагается, что действовать они начнут задним числом, то есть при расчете налога на имущество москвичей уже за 2015 год. "Вносите в Мосгордуму оперативно и начинайте работать с налоговой инспекцией, чтобы довести эту информацию до москвичей", — потребовал мэр города Сергей Собянин.

Источник: rg.ru